La caída de la inversión total y la disminición de la oferta en el sector explican estas proyecciones, según Javier Hurtado, gerente estudios CChC.
El gerente de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción, Javier Hurtado
Desde septiembre de 2013 que el sector de la construcción presenta los niveles de desempleo más altos. Esta cifra, según explicó Javier Hurtado, Gerente de Estudios de la Cámara Chilena de Construcción (CChC), se debe a "una caída importante de la inversión total que implica menos proyectos, menos actividad y finalmente menos construcción."
Las últimas cifras que dio a conocer la encuesta que realizó la Universidad de Chile, muestran que en diciembre de 2014 la tasa de desempleo en la rama de construcción fue de 10,2% (en Santiago), la cifra más alta por sector. Sin embargo, Hurtado señaló que "no la considera crítica y que estaba dentro de los parámetros de lo que esperaban. Además de la caída en la inversión, la oferta en el rubro disminuyó, factor importante que aumenta el desempleo". Según explicó Hurtado, "hay una caída en la oferta de viviendas, porque cada vez es más difícil construir por la cantidad de restricciones normativas que principalmente impiden la construcción en altura".
Sin embargo, el precio de las viviendas siguen aumentando. Hurtado explica que "cuando la demanda de viviendas se mantiene o cae muy poco en el margen, pero la oferta cae mucho más rápido, lo que ocurre es que el precio sube y es lo que está ocurriendo desde el año 2012".
El Gobierno anunció ayer un proyecto para construccción de viviendas sociales para generar más empleos. Para Hurtado, eso "es un aporte positivo para compensar las caídas que estamos teniendo en los otros sectores de inversión".
Las proyecciones de la Cámara de Construcción para el año 2015 es que el desempleo llegue a un 12%. "El principal factor que incidiría en esta estimación, es que la inversión total que no está creciendo. Que se estime que el país crezca un 2,7% es bastante poco, siginifica que será un mal año".
Según la Cámara de Construcción, se espera que las cifras de crecimiento sean muy parecidas al año pasado con un rango de variación entre una caida del 0,3% a un crecimiento del 0,6%. Hurtado explicó que, "estamos apuntando a que la economía se mantenga en un valle con actividad menor. No habrá un reapunte".