Vicepresidente de la empresa puntualizó los efectos negativos que tendrá la reforma tributaria en el sector inmobiliario.
Juan Antonio Alvarez, vicepresidente de Parque Arauco.
Su vicepresidente, Juan Antonio Alvarez, además de hacer un positivo balance de 2013 y de anticipar el plan de inversiones que desarrollará la compañía este y los años venideros, dedicó parte importante del tiempo a analizar los efectos que podría tener el polémico proyecto del ejecutivo relacionado a las contribuciones de bienes raíces.
Alvarez dijo que en el artículo número 7, letra e del mensaje presidencial se establece la derogación del crédito por impuesto territorial pagado por las empresas inmobiliarias, lo que a juicio del ejecutivo, "debe ser revisado".
Según dijo, el no poder descontar las contribuciones como crédito no sólo afectará a los centros comerciales sino que a la actividad inmobiliaria en general.
En particular, rechazan la reforma porque los tributos aumentan a más del doble; constituye una medida discriminatoria en contra de un sector clave de la economía (el inmobiliario); hay fuertes incentivos al menor uso de capital propio y al mayor endeudamiento y; es muy alto el impacto en un negocio cuyo margen sobre la inversión es mucho menor que en otros sectores.
Pese a lo anterior, Alvarez rescató que el grupo seguirá invirtiendo en el país y que comparten la necesidad de una reforma educacional, aunque no mediante una "tan profunda" como la que se está planteando.
Para el 2014 y los años siguientes, Parque Arauco proyecta invertir US$692 millones, lo que no incluye un nuevo centro comercial que levantará en Lima (Perú) por unos US$300 millones y otro en Chile, en Puente Alto, por US$60 millones.
Según Alvarez, en abril de este año concluyeron un acuerdo con Inversiones Centenario para explotar conjuntamente en Lima, en la zona de San Isidro y desarrollar un proyecto en Parque El Golf. Con esta nueva alianza finalizaron también las negociaciones para la compra del centro comercial Camino Real.
Respecto al mall en Puente Alto, dijo que contemplaría una superficie arrendable de 35 mil metros cuadrados, ubicado en la intersección de Avenida Concha y Toro con Las Nieves.
